Tektur zum Bauantrag vom 15.12.2022 über die Errichtung von Garagen auf Fl.Nr. 33/1 Gem. Köslau

Es wurden zwei Garagen errichtet, die Errichtung einer dritten ist geplant. Die ersten beiden Garagen haben zusammen eine Grundfläche von 61,5 m² und das Satteldach erreicht eine Höhe von ca. 4,4 m. Die geplante dritte Garage hat eine Grundfläche von 33,9 m² und das Pultdach soll gut 3,5 m hoch werden.

Das Bauvorhaben stört nach Ansicht der Bauverwaltung das Ortsbild nicht.

In Richtung Fl.Nr. 33 benötigt die Garage Nr. 3 eine Brandwand. In Richtung Fl.Nr. 336/2 die Zustimmung der Nachbarn.

Das Vorhaben liegt im Innenbereich.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.

Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grünland angegeben.

Die Erschließung mit Wasser und Abwasser ist gesichert.

Die Unterschriften der Nachbarn sind zum Teil vorhanden.

Inhalt entnommen von der Sitzung vom 13.09.2022 - Bau- und Umweltausschuss

Dieser Bauantrag wurde dahingehend geändert, dass Garage Nr. 3 Grundrissmaße von 6x5,83m erhält und damit eine Fläche von 35m² hat. In dieser Garage ist ein zusätzliches Fenster geplant.

Die Unterschrift der Nachbarn Fl.Nr. 336/2 wird nicht mehr benötigt da zwischenzeitlich ein Grundstücksstreifen vom Bauherrn erworben wurde.