Antrag auf Isolierte Abweichung von Vorschriften der Bayer. Bauordnung auf Fl.Nr. 889/16 Gem. Königsberg i.Bay.

 

Es soll eine Unterstellmöglichkeit mit einer Grundfläche von 4 x 7m errichtet werden. Die Firsthöhe des Pultdaches beträgt ca. 2,5m. Das Gebäude ist in Holzblockbauweise geplant. Da es unter 75m³ umbauten Raum aufweist ist es eigentlich genehmigungsfrei. Jedoch überschreitet die Grenzbebauung zusammen mit der vorhandenen Garage die zulässigen 9m. Zusätzlich wäre bei Grenzbebauung mit über 50m³ Volumen eine Brandwand nötig. Beides lässt sich durch Zustimmung der Nachbarn mit Übernahme der Abstandsflächen regeln.

Das Bauvorhaben beeinträchtigt nach Ansicht der Bauverwaltung der Stadt Königsberg i. Bay. das Stadtbild nicht.

 

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Obere Mühle". Wenn das Nebengebäude, wie mündlich angegeben, mit Ziegeln eingedeckt wird entspricht es dessen Vorgaben.

 

Eine Erschließung mit Wasser und Abwasser wird nicht benötigt.

 

Die Unterschriften der Nachbarn mit Übernahme der Abstandsflächen sind vorhanden.