Bauvoranfrage: Kauf und Nutzungsänderung Grund und Gebäude, Modernisierung und Betrieb mit Pferdehaltung und Nutzung als Therapiezentrum auf Fl.Nr. 1429/1 Gem. Königsberg i.Bay.

Es ist der Betrieb eines Pferdetherapiezentrums im vorhandenen Baubestand geplant (geschätzt 8-12 Pferde); die bestehende Substanz soll in ihren Ausmaßen nicht erweitert, sondern nur unterhalten bleiben. Das bereits vorhandenen Gebäude (östlich gelegen des Hauptstalles, nicht Wohngebäude Fl. Nr. 1429) soll als Betriebsgebäude und Wohnung für die Betriebsinhaber dienen.

Das Bauvorhaben liegt nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes.

Es befindet sich im Außenbereich.

Das Bauvorhaben liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und in einem Naturpark.

Die Versorgung mit Wasser ist durch einen eigenen Brunnen gesichert, die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Kleinkläranlage.

Die Zufahrt erfolgt durch eine Gemeindestraße.

Das Bauvorhaben beeinträchtigt nach Ansicht der Bauverwaltung das Ortsbild nicht.